Část VI.
Společná ustanovení
Článek 47
1. Rozhodnutí týkající se jednotlivých členů družstva jim musí být písemně oznámeno a doručeno.
2. Lhůta k podání odvolání činí 15 dnů ode dne doručení rozhodnutí; počíná běžet dnem následujícím po dni doručení rozhodnutí. Odvolání má odkladný účinek, pokud stanovy neurčují jinak.
3. Doručení doporučeným dopisem nebo do vlastních rukou je nutné v případech stanovených zákonem, stanovami nebo rozhodnutím členské schůze. Na doručování se přiměřeně použijí ustanovení o.s.ř. .
4. Rozhodnutí se považuje za doručené, i když nebylo adresátem převzato, bylo-li doručeno na posledně známou adresu, kterou družstvo má v evidenci.
5. Rozhodnutí, které se týká více členů družstva event. uživatelů, jakož i svolání členské schůze se oznamuje zveřejněním na určeném místě v domě.
Článek 48
1. Nájemní vztahy se řídí občanským zákoníkem a těmito stanovami. Členové družstva-nájemníci bytových jednotek ve vlastnictví družstva berou na vědomí, že v případě ukončení jejich nájemního vztahu z družstvem, je družstvo oprávněno, v případě nedobrovolného opuštění bytu, vystěhovat veškeré movité věci a uložit je do úschovy dle uvážení družstva. Členové berou na vědomí, že jim družstvo není povinno poskytnout žádnou bytovou náhradu.
2. Vztahy mezi členy družstva a družstvem, jakož i právní postavení družstva se řídí obchodním zákoníkem a těmito stanovami.
3. Vztahy k eventuálním nečlenům družstva - nájemcům se řídí občanským zákoníkem. Výše nájemného je určena nájemní smlouvou. Způsob placení stanoví usnesením členská schůze.
4. Nečlen družstva - nájemce bytu je povinen hradit drobné opravy v bytě včetně jeho zařízení, jakož i náklady spojené s běžnou údržbou bytu v rozsahu stanoveném v nájemní smlouvě.
5. Všichni nájemci družstevních bytů platí úhrady za užívání (nájemné) a zálohy na služby vždy nejpozději do 15 dne toho měsíce, za který je placeno. Tyto platby se provádějí způsobem stanoveným členskou schůzí. Za prodlení s placením je družstvo oprávněno účtovat poplatek z prodlení ve smyslu platných právních předpisů.
6. Nedoplatky z vyúčtování úhrad za užívání (nájemného) a záloh na služby musí nájemci zaplatit do 15 dnů po zveřejnění vyúčtování. Vyúčtování schvaluje představenstvo družstva. Podané odvolání nemá odkladný účinek.