Část IV.
Hospodaření družstva
Článek 38
Fondy družstva
Družstvo zřizuje tyto fondy: fond základního kapitálu, nedělitelný fond, pořizovací fond, provozní fond a rezervní fond.
Článek 39
Fond základního kapitálu
1. Základní kapitál tvoří souhrn základních členských vkladů (ZČV), popř. další majetkové účasti členů.
2. Základní kapitál se eviduje podle jednotlivých členů. Používá se rovněž k vrácení ZČV při zániku členství.
3. Zapisovaný základní kapitál činí 50.000,- Kč; jeho výše nesmí klesnout pod částku 50 000,- Kč za trvání družstva.
Článek 40
Nedělitelný fond
1. Při svém vzniku zřizuje družstvo ze zákona nedělitelný fond ve výši 10 % zapisovaného základního jmění
2. Družstvo doplňuje nedělitelný fond nejméně o 10 % ročního čistého přebytku až do doby, kdy výše nedělitelného fondu dosáhne částky rovnající se polovině zapisovaného základního jmění družstva.
3. Prostředky nedělitelného fondu jsou volně k použití.
4. Zdroje nedělitelného fondu se používají na úhradu ztráty družstva nebo k převodu do fondu družstevní výstavby na pořízení dodatečných investic nebo modernizaci či rekonstrukci bytových domů nebo jinak podle rozhodnutí členské schůze.
5. Nedělitelný fond se nesmí použít za trvání družstva k rozdělení mezi členy s výjimkou stanovenou zvláštním zákonem.
Článek 41
Pořizovací fond
1. Pořizovací fond se tvoří z dalších členských vkladů peněžního i nepeněžního plnění členů družstva ("členský podíl").
2. Prostředky fondu se použijí výlučně na úhradu nákladů, spojených s koupí obytné budovy včetně zaplacení kupní ceny, nebo na technické zhodnocení domu.
3. Fond je tvořen prostředky poskytovanými členy družstva na koupi obytné budovy, resp. k úhradám splátek kupní ceny podle splátkového kalendáře.
Článek 42
Provozní fond
1. Provozní fond je tvořen z pravidelných měsíčních úhrad placených členy družstva [čl. 9 odst. 2 a čl. 22 odst. 1 písm. j) stanov], popř. nájemci nebo uživateli.
2. Prostředky fondu se používají na úhrady za běžné provozní a správní náklady, které proplácí družstvo zejména na základě došlých faktur a jiných dokladů.
3. Prostředky fondu se evidují podle jednotlivých členů popř. nájemců nebo uživatelů a vyúčtovávají se ročně podle skutečného či rozpočítaného odběru služeb jednotlivými členy družstva popř. jinými odběrateli služeb.
Článek 43
Rezervní fond
1. Rezervní fond se dlouhodobě vytváří na vrub nákladů pravidelným příspěvkem, který je součástí úhrad či příspěvků dle rozhodnutí příslušného orgánu v rámci družstva.
2. Rezerva se používá na úhradu nákladů na údržbu a opravy společné části bytového fondu (opravy povrchu, společných instalací až k bytovým uzávěrům, měřičům apod.).
3. Nevyčerpaná rezerva se převádí do příštího roku.
4. Opravy a údržbu bytu a jeho zařízení si zajišťuje a plně hradí ze svého uživatel družstevního bytu (ateliéru, garáže, nebytového prostoru).
Článek 44
Fond na splácení úvěrů
1. Fond na splácení úvěrů družstva je tvořen z části splátek členů družstva,vyplývajících ze smlouvy o dalším členském vkladu a další majetkové účasti na podnikání družstva,jeho výše nesmí klesnout pod 5% měsíčních splátek členů.
2. Částka tohoto fondu je účelově vázána v úvěrující bance a bude použita pouze na úhradu úvěru družstva u banky na základě smlouvy o úvěru.